การเลือก Location สำหรับเปิดคลีนิก
- ความหนาแน่นของประชากรมาก
เช่น ห้างสรรพสินค้า หน้าโรงเรียน ใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้อาคารคอนโดมิเนียม ตลาดนัด ตลาดสด ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS หน้าโรงงาน ห้องแถวหน้าหมู่บ้าน หรือแม้แต่หน้าบ้านของคุณเอง ทำเลที่ตั้งจะเป็นตัวกำหนดธุรกิจของคุณไปโดยปริยาย
เหมือนกัน - ความสะดวกสบาย
– จอดรถว่าสะดวกมากน้อยแค่
– รถสาธารณะ ถึงไหม
– มีป้ายบอกทาง ชัดเจนไหม - ค่าเช่าพื้นที่ สัญญาเช่า
ต้องไม่สูงเกิน ไป จนต้องทำงานเหือย เพื่อ จ่ายค่าที่เช่า จริงๆไม่ควรเกิน 10 % ของรายได้ จากคลินิกทั้งเดือน
สัญญาเช่าต้องเป็นธรรม เช่น มีเว้นค่าเช่าในช่วงออกแบบและตกแต่งไม่น้อยกว่า 45 วัน
หรือ มีสัญญาเช้าที่ค่อน ข้างยาว อย่างน้อย 3 ปี - รูปแบบผังของพื้นที่
ผังของพื้นทีมีผลกับการแบ่งพื้นที่ ใช้สอย จะซอย ห้อง หัตการได้มากหรือน้อย เช่น สีเหลี่ยม ผืนผ้า กับ สีเหลี่ยม คางหมู
ก็มีผล ทำให้ จุดคุ้ม ทุนในกา เช่าพื้นที่แตงต่างกัน พื้นที่ ที่มีเสา กลางห้อง หรือ โดน บันได ตัดกลางห้อง
ให้พิจารณา รูปแบบของพื้นที่เช่าให้ดี เพื่อ ความคุ้มทุนในการเช่าพื้นที่แต่ละครั้ง